문서 종류: 명문 (明文 · 토지 영구 매매 계약서)

작성 연도: 明治四十五年(1912년 임자년) 음력 4월 초6일

거래 대상: 충청북도 보은 산외면(山外面) 봉비촌(鳳飛村) 가치곡(佳治谷) 소재 '동(仝)'자 표지 논(沓) 2두락 3속

매매 금액: 엽전 50냥 (錢文 伍拾兩)

관련 인물:

전주/매도인(田主): 유철용 (兪哲濬) [인장]

증필/증인(證筆): 정원모 (鄭元謨) [인장]

매수인(前): 유치순 (兪致舜)

[요약 번역]명치 45년(1912년) 음력 4월 6일, 유치순 앞 명문

긴급한 요용(자금)으로 인하여 보은 산외면 봉비촌 가치곡에 위치한 

논 2두락 3속을 **대금 50냥(伍拾兩)**을 받고 영구히 매도합니다. 

대금은 정해진 액수대로 받아 유용하게 썼습니다.

새 매매 계약서(신문기) 1장을 작성하여 넘겨주니, 

훗날 이와 관련하여 분쟁이나 딴소리가 있거든 이 문서를 증거로 삼으십시오.

전주(매도인): 유철용 [인장]

증필(작성자 및 증인): 정원모 [인장]

상태 및 사료적 가치메이지 마지막 해(명치 45년) 희귀 사료: 

1912년 7월 메이지 천황 사망 후 다이쇼(대정)로 변경되기 전, '명치 45년' 연호가 사용된 짧은 시기의 정갈한 필사 고문서입니다.

선명한 먹색과 인장: 전주(유철용)와 대필·증인을 맡은 증필(정원모)의 붉은 인장 2점이 또렷하게 날인되어 있으며, 

서체가 곧고 한지 보존 상태가 매우 양호합니다.

창원 유씨 문중 관련 자료: 앞서 확인된 대정 3년(1914년) 문서의 매수인인

 '유치순(兪致舜)' 선조에게 매도된 문서로, 보은 지역 창원 유씨 

가문의 토지 집적 과정을 보여주는 연계 가치가 높은 문서입니다.